・分譲投資用ワンルームマンションの設計を長年手掛けているので、ワンルーム販売会社と業務経験が有り、限られたコストで競争力を付け高利回りを日頃から目指しています。
・地主有効土地活用マンションでは銀行融資、税金、登記、賃貸仲介業務など、地主さんと一緒に事業を行った経験があります。
・弊社自体は組織が小さく、維持経費の掛るマンション販売は外部委託。よって、機動的に動け、会社経費も安いです。
・大きな会社や組織では経費倒れだが、弊社で設計業務+αとなり小さな事業でも採算可能です。
・弊社は設計業務での｢建築士賠償責任補償制度｣に加入済です。また、全ての事業者又はゼネコンは「住宅瑕疵担保履行法」の基づき保険か供託金が義務づけされています。構造や漏水など大きな瑕疵は補償されています。よって大きな瑕疵により事業継続が困難な事態は回避されています。
さまざまな疑問にお答えいたします。ぜひ一度お問い合わせください。
よくある質問 も参考にしてください
等価交換マンション事業：ローンリスクは負わないが、等価交換で所有権や借地権分の土地代金をマンションに交換する事業。
共同建替マンション事業：既存の分譲マンションの建て替えだけでなく、共有所有権者や借地権者＆底地権者が自主的に共同で建てるマンション事業。